• 106 (m²)
• 3 Dormitórios
• 2 Vagas

Venda - R$ 1.095.000,00

Valor do IPTU: R$ 400,00

Valor do condomínio: R$ 1.600,00

Dormitórios: 3

Banheiros: 3

Suítes: 2

Vagas de garagem: 2

Área útil: 106 m²

Área construída (m²): 106 m²

Área do terreno (m²): 106 m²

Descrição do Imóvel:

Apartamento amplo e extremamente confortável, localizado no Condomínio Santa Clara e Santa Inês, no loteamento Colinas de São Francisco, zona oeste de São Paulo, a apenas cinco minutos do Shopping Villa-Lobos. O imóvel combina privacidade, funcionalidade e espaços generosos, ideal para quem busca qualidade de vida e ambiente acolhedor para família e visitas. Com 106 m² de área útil, conta com sala espaçosa de aproximadamente 23 m², distribuída em dois ambientes, com excelente iluminação natural e acesso à varanda com vista para a piscina e área verde do condomínio. A configuração inclui lavabo e uma planta inteligente que garante fluidez entre os ambientes. A área íntima possui três dormitórios, sendo dois deles suítes, além de um escritório que atende perfeitamente às necessidades de home office. O imóvel dispõe ao todo de três banheiros, incluindo o de serviço. A cozinha equipada com armários planejados e despensa, oferecendo ótima capacidade de organização. A área de serviço é prática e bem ventilada. Os banheiros e a cozinha possuem gabinetes e armários planejados. Os acabamentos incluem piso de madeira de lei na sala, nas duas suítes, no escritório e no lavabo. O Condomínio Santa Clara e Santa Inês localizado no bairro Cidade São Francisco oferece a você muito conforto, segurança e lazer. Com infraestrutura completa o ambiente possui piscina adulto e infantil, solarium, salão de festas, churrasqueira coberta e forno de pizza, ideal para reunir a família. Mini quadra de futebol, playground, brinquedoteca e academia. O Condomínio fica em uma rua sem saída e no final dela um tem um bosque com árvores nativas. Seu Pet também será muito bem recebido e você contará com segurança privada 24 horas. Próximo à diversas opções de lazer, escolas, comércios e serviços. Pertinho do Parque Colina de São Francisco, São Francisco Golf Club, Avenida e Avenida Jaguaré. Fácil acesso ao Parque Villa Lobos e Shopping Villa Lobos, Marginais, Rodovia Castelo Branco e Raposo Tavares..