• 600 (m²)
• 4 Dormitórios
• 9 Vagas

Venda - R$ 7.500.000,00

Valor do IPTU: R$ 480,00

Valor do condomínio: R$ 895,00

Dormitórios: 4

Banheiros: 7

Suítes: 4

Vagas de garagem: 9

Área útil: 600 m²

Área construída (m²): 600 m²

Área do terreno (m²): 1000 m²

Descrição do Imóvel:

Residência de alto padrão com 600 m² de área construída em um terreno de 1.000 m², localizada na rua mais valorizada de um dos condomínios mais desejados da Granja Viana. Com arquitetura moderna e imponente, a casa foi projetada para oferecer conforto, sofisticação e integração total com a natureza. Possui quatro suítes amplas e bem iluminadas, sete banheiros completos com acabamentos de alto nível, além de um lavabo que atende perfeitamente à área social. Conta ainda com quarto de empregada, garantindo praticidade no dia a dia. O amplo espaço de estar impressiona pelo pé-direito duplo, lareira e grandes janelas que proporcionam vista privilegiada para a mata, trazendo luminosidade e sensação de amplitude aos ambientes. A área social inclui home theater, escritório reservado e silencioso para trabalho ou estudos e um espaço relax com uma charmosa jabuticabeira, criando um ambiente acolhedor e natural. A área externa é um dos grandes destaques, com piscina aquecida de borda infinita, perfeita para momentos de lazer, além de uma área de festas integrada ao pátio e ao jardim com árvores frutíferas, ideal para receber convidados e aproveitar momentos ao ar livre. A garagem comporta nove veículos, sendo três vagas cobertas, oferecendo conforto, segurança e fácil acesso. Uma casa que une luxo, funcionalidade e qualidade de vida, em perfeita harmonia com o entorno natural.

Descrição do condomínio:

O Condomínio São Paulo II é referência em qualidade de vida e infraestrutura em Cotia, refletindo um estilo de morar completo, seguro e integrado à natureza. Localizado na Avenida Estácio de Sá, em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, o condomínio oferece fácil acesso a serviços essenciais, comércios e vias principais, garantindo praticidade no dia a dia. Conta com portaria e segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e bem-estar aos moradores. Sua área de lazer é completa e pensada para todas as idades, com quadras esportivas, salão de festas, churrasqueira e playground, ideais para momentos de convivência, lazer e entretenimento. A proximidade com o Colégio Sidarta e áreas de lazer da região reforça ainda mais a conveniência da localização, tornando o Condomínio São Paulo II uma excelente escolha para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um ambiente harmonioso e valorizado.