• 388 (m²)
• 5 Dormitórios
• 4 Vagas

Venda - R$ 5.980.000,00

Valor do condomínio: R$ 1.750,00

Dormitórios: 5

Banheiros: 6

Suítes: 4

Vagas de garagem: 4

Área útil: 388 m²

Área construída (m²): 388 m²

Área do terreno (m²): 480 m²

Descrição do Imóvel:

Localizada no Residencial Burle Marx, esta propriedade destaca-se imediatamente na alameda pela sua presença imponente, arquitetura marcante e paisagismo maduro. Assinada por Luita Trench, a residência combina sofisticação, tecnologia e integração total com a natureza. A fachada é emoldurada por árvores de grande porte entre as mais expressivas da alameda proporcionando sombra, frescor e uma estética rara no condomínio. A área externa conta com piscina de 18,40 m², revestida em Pedra Hijau (Palimanan), com borda infinita e uma vista permanente para a mata. A posição privilegiada da casa oferece um pôr do sol deslumbrante, totalmente livre, garantindo horizonte definitivo sem risco de obstruções futuras. Eficiência e Independência Energética: O imóvel possui sistema fotovoltaico com 16 placas, capaz de zerar o consumo da residência e ainda abastecer carregador veicular na garagem. Conta também com aquecimento solar independente para a rede hidráulica e para a piscina. Suíte Master (Conceito Spa) A suíte máster passou por reforma premium, incluindo banheira de imersão (Doka), seixos selados Palimanan, revestimentos Portobello, metais e aquecedor de toalhas (Deca), além de som embutido. Todos os metais da residência seguem o mesmo padrão Deca. Ambientes Sociais & Tecnologia: O living integra estar, lareira e jantar, com piso em revestimento italiano importado (1,20 x 1,20). O sistema de som embutido atende living, jantar e piscina. A residência oferece ainda segundo escritório (home office para até três pessoas), estrategicamente posicionado junto à sala de TV. Porteira Fechada Casa plenamente mobiliada, com marcenaria de alto padrão assinada pela (Marcenaria Pimentel). Proprietários estudam propostas com o mobiliário completo como adicional. Estado de Conservação & Configuração: Pintura externa concluída em dezembro/2025. Configuração: 5 dormitórios, sendo 4 suítes. Ar-condicionado em todos os ambientes. Quadros elétricos independentes por pavimento. Persianas automatizadas em todos os dormitórios. Um diferencial raro no condomínio: Mais do que uma casa, esta propriedade entrega um cenário pronto e definitivo: árvores maduras, jardim consolidado, vista permanente para a mata e eficiência energética real, atributos cada vez mais escassos no residencial.