• 1400 (m²)
• 7 Vagas

Locação - R$ 58.900,00

Valor do IPTU: R$ 8.211,59

Banheiros: 2

Vagas de garagem: 7

Área útil: 1400 m²

Área construída (m²): 1400 m²

Descrição do Imóvel:

Excelente oportunidade de locação em localização estratégica na Lapa, zona oeste de São Paulo. O imóvel está situado em uma região com ampla infraestrutura de serviços, incluindo restaurantes, bancos, farmácias e acesso facilitado ao Tietê Plaza Shopping e ao E-Business Park – este último com acordo de utilização das facilities internas. Localização Privilegiada: 900 metros da Estação Lapa (Linha 7 – Rubi da CPTM) 1,3 km da Estação Lapa (Linha 8 – Diamante da CPTM) 1,4 km do Terminal Rodoviário da Lapa Fácil acesso às principais vias: Rodovia dos Bandeirantes (3,4 km), Rodovia Anhanguera (4,1 km), Terminal Barra Funda (4,8 km), Rodovia Castelo Branco (8,4 km) e Rodoanel Mário Covas (16,5 km) Características do Imóvel: Área útil de 1.400m² Pé-direito livre de aproximadamente 6 metros Piso industrial em concreto com 20cm de espessura, nivelado a laser Iluminação natural e cobertura em telha de concreto Portas de enrolar com 5 metros de altura Piso externo autodrenante e sistema de retenção de águas pluviais com reservatório, além de possibilidade de reuso de água Instalações elétricas e hidráulicas completas Banheiros equipados com louças e metais sanitários Infraestrutura do Empreendimento: Projeto arquitetônico moderno nas áreas privativas e comuns Entrada privativa para veículos e pedestres Portaria independente com segurança 24h, controle de acesso, CFTV e sistema de comunicação Cabine primária disponível para utilização Sistema de combate a incêndio com hidrantes Imóvel com AVCB categoria J4 Ideal para empresas que buscam eficiência logística, infraestrutura completa e localização estratégica em São Paulo.